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營改增最后方案:房地產、建筑業稅率11%,金融6%

2015年06月04日10:19 【作者:華爾街見聞】     
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營改增收官之年,房地產、金融等三大行業改革方案即將出爐。

《經濟參考報》援引權威渠道消息稱,房地產、金融、生活性服務業三大行業將出臺營改增一攬子方案。房地產業、建筑業稅率或為11%,金融業稅率和生活服務業的一般征收稅率或為6%。目前方案已經由財政部稅政司制定完畢,有望7月向社會公布。

據《經濟參考報》,一位接近財政部人士稱,目前方案已經由財政部稅政司制定完畢,就算最快6月份能上國務院常務會,準備工作也要好幾個月,所以正式實施最快也要今年下半年末期。

此前,華爾街見聞曾援引外媒消息稱,據外媒援引消息人士稱,中國金融業營業稅改征增值稅擬于10月1日起正式實施,稅率確定為6%。

報道稱,增值稅的征稅范圍與營業稅基本一致;借款利息暫不允許抵扣;新增不動產進項可以抵扣,試點初期分年度按5%比例抵扣,剩余部分流轉下期抵扣;出口金融服務實行零稅率。

此前,原國家稅務總局副局長許善達曾表示,如果營改增全部到位,減稅規模將達到9000億。中國社科院財經戰略研究院院長高培勇也曾估算稱,若“營改增”覆蓋至所有行業且稅率調整完善后,將有9000億元到1萬億元的減稅空間。

《經濟參考報》還援引安永大中華區間接稅主管合伙人梁因樂評論稱,最終的政策發布和實施將分為三步:第一步是框架性文件的發布,這一文件將僅包含最后一批行業增值稅的稅率、征收方法,以及一些過渡期的措施,發布時間預計在6月底至7月初;第二步是相關行業實施細則(含金融業的實施細則)的發布,預計在第三季度,金融業的實施細則將出臺,而10月左右,房地產業和生活服務業的實施細則將出臺;第三步是政策的正式實施,預計建筑安裝、房地產業和生活服務業將在今年第四季度出,在今年12月或者明年1月金融業的營改增將正式實施。

自2012年1月開始試點以來,營改增改革已歷時逾三年。隨著最后一批行業改革方案公布,中國將全面告別營業稅時代。

今年5月18日,國務院批轉發改委《關于2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》,該文件稱:力爭全面完成營改增,將營改增范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業和生活服務業等領域。


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